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一场关于“借”或“送”的明争暗斗

一场关于“借”或“送”的明争暗斗

85后时髦闪婚,父母出资买房“留心眼”

  20095月,原本杨晓兰、李明峰两位年轻人素不相识,在一场朋友婚礼上,两人被恰巧安排在了一桌酒席上吃饭,不知道是婚礼的浪漫气氛作祟,还是两人一刹那间对婚姻的向往,就这样,在婚礼结束后两人就自然而然地成了恋人。三十天的恋爱期之后,两人就步入了婚姻殿堂,成就了一场如今最时髦的闪电婚姻。

  婚后,两人感情进展还挺顺利,因为两人结婚太仓促,也没有来得及准备婚房,所以杨晓兰这就开始张罗着买房的事情了。杨晓兰表示,她自己也是刚开始工作,平时也只是够自己开销,没什么积蓄,家境也一般,对于购房的钱她怎么也是拿不出来的,反正自己已经成了李家的人了,再说男方出钱买房这都是天经地义的事。公婆听这么一说,倒想也是,于是就表示让晓兰夫妻去挑房,挑好了他们给小两口出钱。

  公公婆婆也很慷慨,在晓兰挑好房子之后,二话不说为小两口付了四十万的购房款,可在房屋登记的时候一家人却有了第一次的争执。原因在于,杨晓兰表示,既然是婚房,那房子就应该写夫妻两个人的名字,可公婆却觉得如今小年轻常不把婚姻当回事,万一哪天离婚了,自己的钱不就给别人白分走了一半了?还是写自己儿子一个人的名字心里比较踏实。于是,双方在各执己见的情况下不欢而散。经过这次争吵,公婆觉得杨晓兰是个很有心计的女孩,总是心里有着疙瘩。而李明峰有点左右为难,虽然他觉得晓兰不应该和他家计较这些,以后父母的钱不都还是他们的,可毕竟她还是他新婚不久的妻子,所以李明峰绞尽脑汁期望能想出一个万全之策来。

  两天之后,李明峰带着一个绝佳的主意找到父母商量,他说:“您二老不是担心以后晓兰会跟我分家产吗,这样,现在您俩给我出个借条,就算这买房子的钱是借我们俩的,这样就是我们夫妻两的共同债务了,哪天真要离婚的时候她也得还您俩一半。别跟她说借钱这事,房产证上就给晓兰的名字加上。这样不就没什么可担心的了嘛。”老两口一听,觉得还真是个好办法,立马给儿子写了张借款四十万的欠条。就这样,第二天,老两口高高兴兴地拉上杨晓兰夫妻去登记了房产证,杨晓兰安心地想,这回真成了房子的女主人了,全然不知竟欠上了公婆的钱。

本想离婚分房产,未料尚欠公婆钱

  住进了新居后,杨晓兰幸福感十足,丈夫李明峰的公司生意也日渐兴隆,两人不愁吃穿,却为生活琐事渐渐积攒了矛盾。杨晓兰觉得激情过后,婚姻的确很让人枯燥,觉得丈夫对她没有以前那么好了,她也对丈夫提不起什么兴趣来。可毕竟物质上还算富足,杨晓兰也没有多想其他,就寻思着自己找点乐趣,于是她每天定期去健身房练瑜伽,寻求点精神满足。说来也巧,杨晓兰每次练瑜伽的时候都会碰到另外一个男孩王乐,特别帅气,两个人几次见面就熟络起来,也会约着一起去健身。都说女人多疑,不想男人也猜忌,李明峰见妻子每次都容光焕发地回来,想着是不是有外遇了,每次质问杨晓兰时,两人总会大吵一架。有一天,李明峰就跟着妻子后面想一探究竟时,看到与妻子同行的王乐,坚信了自己的猜疑。没等探究个明白,李明峰就跑回家跟父母诉起了苦。

  父母听这么一说还了得,想不到这个儿媳不但势利,而且还勾引男人,当场就让儿子打电话叫杨晓兰回来,要两人离婚。杨晓兰觉得莫名其妙,好好的离什么婚啊,结果公婆开始发话了:“你让我们李家丢不起这人!”杨晓兰看向丈夫,才知道李明峰怀疑她和王乐搞外遇。直到此,对于这莫须有的污蔑,想起这如一潭死水般枯燥的婚姻,杨晓兰也爆发了,生气地说:“我跟男的走在一起就是外遇啊,你对我有没有起码的尊重和信任?还跟踪我,你才丢人呢,离就离!明天就去民政局办离婚去。”就这样,一段仅维持了一年不到的婚姻眼看就要走向了尽头,杨晓兰又对李明峰提出来一点,房子不要了,但得给她一半的房款。结果李明峰说了一句顿时让杨晓兰感觉石化的话,他说:“给你一半也行,不过当初买房的时候问我爸妈借了四十万,先得刨除这一半的钱才行。”

  听到这话,杨晓兰当时的反应就是这场婚姻白玩了,什么也没有捞着,反而被这一家人给算计了。杨晓兰十分生气,当初明明跟她说是给他俩的婚房,压根没提借钱这事,那就是送的,怎么又成了借的了呢?她坚决不同意还钱的事。不料,第二天,李明峰竟然陪着他父母到法院提起诉讼,老两口要求儿子儿媳根据当初写的欠条还款四十万,又打起一场因感情恶化而演变起来的金钱之战……

  最后,法院判令杨晓兰与李明峰共同偿还老李夫妇借款40万元。

出资买房莫冲动,最好公证立字据

  就这样,杨晓兰在这场婚姻中的冲动并没有给她带来任何经济的好处,所以奉劝大家不要时时刻刻企图用物质衡量婚姻,这样有可能到头来害了自己,如果杨晓兰一开始不要想着从中得到什么好处或是所谓的爱情的保障,或许就不会被李明峰的招数给反将一军了。

  以现在的房价而言,老年人在子女购房时的资助往往都是上万甚至几十万,这可能是他们一辈子的心血,而当小辈的婚姻解体时,由于拿不出当时写的借条,这些老人们不但要承受精神上的痛苦,还很可能蒙受经济上的巨大损失。所以,老人们在给儿女买房的时候,还真不妨“留一手”,像本案中李明峰的父母的确在当初面子上也做到了,最后自己也没有什么物质损失,虽然说看似有点不太光彩,但在这种巨额财产面前自己还真得“留点心眼”。

  法官提示:如果不想将房子赠与给夫妻俩,就需要明确表态只赠与一方,最简单的办法就是到公证处办理赠与公证,应当用书面形式,写下“给子女购房,是对子女个人的赠与,而不是对其夫妻双方的赠与”。很多人不愿意让子女的配偶知道,又担心公证需要所有人都参加,所以不想办理公证。实际上,这些顾虑都是不必要的,办理赠与公证时,只要赠与人和受赠人到场即可。也就是说,只要父母和子女到场,子女的配偶不需要到场。

  当然,也可以像本案中一样采取子女给父母打欠条的方法,但是最好不要像案例中那样偷偷摸摸地写,因为依据法律规定,利害关系人的证言,证明力度的大小会受到影响。如果没有充足的证据,法院在认定父母与子女间的借条时也会存有几分怀疑,常被排斥在定案证据之外,幸好本案中老李夫妇早有防备,也保存了当初的汇款凭证,证明了出资的事实,结合欠条的内容、时间才得以证明其真实性。

  善良的老人们在拿出巨资帮助儿辈时,除非你已经确定自己是将该款项赠与给子女或及其配偶,否则,请务必要求子女及其配偶出具借条,必须明确对当事人夫妻表达自己的真实意思以及给予子女财产的性质,立下借据,注明款项的用途,并要求自己的子女和他们的配偶在借条上共同签名,可以不注明还款期限,这样就可以随时要求对方还钱,避免诉讼时效的限制。

 


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